menu ?

Dalem

Het Hooge Land 65

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.


2 360 m³ 136 m² 106 m²

FIJNE HOEKWONING, EXTRA DAKKAPEL, KUNSTSTOF RAAMKOZIJNEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 1
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 2
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 3
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 4
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 5
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 6
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 7
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 8
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 9
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 10
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 11
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 12
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 13
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 14
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 15
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 16
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 17
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 18
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 19
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 20
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 21
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 22
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 23
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 24
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 25
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 26
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 27
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 28
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 29
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 30
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 31
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 32
  •  Eengezinswoning Dalem Te koop 33

Deze sfeervolle HOEKwoning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is werkelijk in-stap-klaar! De woningbrede dakkapel aan de achterzijde zorgt ervoor dat er een grote ouderslaapkamer is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse apparatuur, een vernieuwde badkamer, ruime slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De privacy biedende goed aangelegde achtertuin met houten berging is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u hier van vele zonuren kunt genieten. Benieuwd naar wat de woning u nog meer kunt bieden? Kom gauw een keertje kijken.

Ligging
De woning is gesitueerd aan een rustige, doodlopende straat in het lieflijke dorp Dalem, in de directe nabijheid van Gorinchem met al zijn voorzieningen, maar toch dorps Je woont hier in de buurt van verschillende scholen en de boodschappen doe je in het winkelcentrum in Gorinchem-Oost. De uitvalswegen naar diverse windstreken zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.7 m²
Parkeer de auto op één van de gratis parkeerplekken in de buurt van het huis. Via de bestrate voortuin is de (fietsen) berging bereikbaar. We gaan het huis binnen via de zijdeur en komen in de hal. Hier zie je de mooi gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De nieuwe glasdeur in een moderne strakke vormgeving geeft toegang aan de woonkamer met half open keuken. Vloer: droogloopmat en plavuizen, zwart. Wanden: granol, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Toilet – ca. 1.2 m²
Deze toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Vloer: vinyl, onder het vinyl ligt een grindvloer. Wanden: gedeeltelijk voorzien van witte tegels. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkamer – ca. 29.4 m²
De woonkamer is aan de achterkant gelegen en heerlijk tuingericht. Het eerste dat je zal opvallen, is dat de woonkamer lekker groot en licht is. De grote kunststof raampartij van plafond tot aan de grond met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Op een zomerse dag zet je de deuren lekker open en loop je zo door naar de 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dan is er nog een praktische trapkast aanwezig met op maat gemaakte planken voor de voorraad. Vloer: vloerbedekking, onder het tapijt ligt een grindvloer. Wanden: strak stucwerk, roomwit. Plafond: spuitwerk, roomwit.

Keuken – ca. 8.2 m²
Aan de voorzijde van de woning vind je de half open keuken met een prachtige L-vormige keuken (bouwjaar 2007) uitgevoerd met strakke witte kastfronten in verschillende materialen kastfronten; in hoogglans wit, mat wit en zwart glanzende bovenkastjes als leuk accent. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad en dito achterwand. De keuken wordt door een half hoog muurtje gescheiden van de woonruimte. Aan apparatuur is er een 4-pits gascomfort, een oven, een vaatwasmachine en een roestvrijstalen afzuigkap. De losse koelkast gaat mee. Vloer: plavuizen, zwart. Wanden: strak stucwerk. Plafond: spuitwerk, roomwit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 2.5 m²
De overloop geeft toegang aan de badkamer en twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3). Door de dakkapel aan de achterzijde gaat er geen centimeter aan woonruimte verloren, wel zo fijn! Vloer: laminaat. Wanden: granol. Wit. Plafond: spanplafond.

Slaapkamer 1 – ca. 19 m²
Deze ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en over de volle breedte van het huis gelegen, voorzien van een prachtige woningbrede dakkapel met kunststof raamkozijnen en draai-/kiepramen met horren. Ook is er een elektrisch rolluik aanwezig. Voorheen waren hier twee goede slaapkamers aanwezig, maar op dit moment is er dus een grote kamer. Ook is er een grote schuifwandkast met lichtblauwe deuren + spiegeldeur aanwezig. Leuk zicht in de eigen achtertuin. Thans is er geen radiator geplaatst, indien gewenst dan is er wel een aansluiting aanwezig. Vloer: vloerbedekking. Wanden: granol, fijne structuur. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 8.3 m²
Deze fijne tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de straat. Het lichtraam is een kunststof raamkozijn met draai-/kiepraam. Vloer: tapijt tegels. Wanden: granol, gesausd in wit en groen. Plafond: spuitwerk, wit.

Badkamer – ca. 3.6 m²
Deze frisse badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede zwevend toilet. Een designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Ventilatie door middel van kunststof zijraam met hor en mechanische ventilatie. Vloer: tegels, zwart/wit. Wanden: tegels, wit met zwarte sierrand. Plafond: spanplafond.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Zolderkamer– ca. 14.4 m²
De open trap heeft een complete facelift gehad en is compleet gerenoveerd met overzet treden en strakke aluminium trapleuning. De tweede verdieping is een fijne, vrij indeelbare zolder, voorzien van een kunststof Velux dakraam. Opstelplaats van c.v. combiketel, bouwjaar 2005, type Agpo Econpact. Op de vloer zie je hier tapijttegels en een balken plafond.

BUITENOM

Tuin
Kavelgrootte 136 m². Een lekkere privacy volle plek! Loop je mee naar de achtertuin? Deze is gelegen op het zuidwesten. Aan zon is hier dus geen gebrek. De tuin is mooi strak en diagonaal aangelegd waardoor de tuin langer lijkt, voorzien van diverse terrassen van grijze siertegels en klinkerbestrating. De ruimtes die overblijven, zijn ingevuld met borders voorzien van diverse planten en buxus. Dat geeft een spannend beeld. Volledige privacy door de geplaatste schuttingen en poort met achterom. In de tuin staat ook nog een houten schuur voor het opbergen van de bbq, klusgereedschap en de tuinkussens. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging 1 – ca 4.1 m²
Achter in de tuin is een extra vrijstaande houten berging (afmeting 1.70 x 2.40 m) geplaatst. Aan bergruimte is in ieder geval geen gebrek.

Berging 2 – ca. 4.4 m²
Direct aan de voorzijde, naast de hal is een fietsenberging gesitueerd.

Parkeren
De straat is autoluw en doodlopend. Je hebt hier dus geen last van voorbij racend verkeer. Toch kun je je auto in de directe omgeving van het huis makkelijk kwijt. Er zijn meer dan genoeg parkeerhaventjes in de buurt.

Ligging
Dat deze wijk heel geliefd is, snappen we helemaal. Dalem is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een wijk met een dorps karakter waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je bij winkelcentrum Nieuw Dalem. Grote supermarkten, bakker, slager; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt. Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen. Er zijn diverse speel gelegenheden in de wijk. En heb je een keer zin om uit eten te gaan, dan pak je gewoon de fiets en rijd je binnen 5 minuten naar het centrum van Gorinchem. Houd je toch meer van lange fietstochten of wandelingen, de prachtige Merwede is op loopafstand waar prachtige uiterwaarden en vergezichten al op je liggen te wachten. Ook de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

De verkoper vertelt:
“Wij hebben hier 29 jaar met veel plezier gewoond. De woning is zeer geschikt voor gezinnen. Maar ook bijvoorbeeld voor jonge stellen is de woning zeer aantrekkelijk. Het huis is comfortabel, netjes en altijd goed onderhouden. Wij hebben binnen veel vernieuwingen doorgevoerd: onder andere een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel eerste verdieping, kunststof raamkozijnen met dubbel glas etc. Ook hebben we de achtertuin nieuw aangelegd en nieuwe schuttingen geplaatst. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is dus licht en zonnig. De woning bevindt zich in een rustige dood lopende straat, dicht bij de stad. Nu zijn we “ready for the next step” en hopen dat de nieuwe bewoners de kwaliteit van het huis erkennen en nog jaren lang genieten van deze heerlijke woning"

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Gorinchem - Vissersdijk 68

Vraagprijs: €250.000 k.k. meer

Gorinchem

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Giessenburg

Sliedrecht

De woning heeft een gunstige rustige ligging met vrij uitzicht over een plantsoen!

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]