menu ?

Gorinchem

Hoofdwal 70

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.


5 458 m³ 144 m² 132 m²

Stijlvol verbouwde woning, grotendeels kunststof raamkozijnen, grote schuifpuien, vergroot balkonterras, 5 slaapkamers, tuin zuiden.

  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 31

UNIEK EN ZEER VERRASSEND VERBOUWD! Sfeervolle en goed onderhouden (verbouwde) woning met vier slaapkamers en een multifunctionele vijfde slaap-/werkkamer. De woning levert een groot aantal vierkante meters ruimte op verdeeld over drie woonlagen. Tevens heeft de woning een perfecte ligging met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een uitgebouwd balkon/terras, extra berging en achterom. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht. Grotendeels kunststof raam kozijnen en kamerbrede schuifpuien. De woning is gelegen te midden van een groene leefomgeving aan een rustig straatje nabij alle winkel voorzieningen en op loopafstand van het centrum.

Deze woning komt tegemoet aan de meest uiteenlopende woonwensen: er is veel woonruimte, het ligt in een rustige straat en toch dichtbij alle voorzieningen en het centrum, het biedt voldoende ruimte om te wonen en te werken, maar het is toch knus. Het is een ideaal huis voor dynamische gezinnen, zeker als je let op de inhoud. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

INDELING BEGANE GROND

Entree / vestibule – ca. 3.4 m²
Via de oprit die geschikt is voor het parkeren van een auto bereikt u de woning. Aan de voorzijde is de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de vestibule, die toegang geeft tot de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, deels vernieuwd in 2010), de multifunctionele werkruimte/slaapkamer en de gang. Vloer: tegels, zwart. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Gang – ca. 7.9 m²
Via de hal bereikt u de ruime berging, separaat toilet en de slaapkamer aan de tuinzijde. Tevens is in de gang de trapopgang naar de woonverdieping opgesteld. Vloer: tegels, zwart. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Multifunctionele ruimte/slaapkamer 1 – ca. 9.6 m²
Deze praktische ruimte (voormalige garage) is via de vestibule bereikbaar en geschikt als hobbyruimte, atelier, gastenverblijf, mantelzorg, slaapkamer, kantoor-/praktijkruimte, vul zelf maar in. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van een nieuwe pui met vier horizontale roederamen. Vloer: laminaat in een lichte kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Berging – ca. 8 m²
Praktische berging/schuur met witgoed aansluitingen.

Toilet – ca. 1.2 m²
Modern en geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2014) met wastafelmeubel en wandcloset. Vloer: tegels, zwart. Wanden: groot formaat witte tegels. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 17.8 m²
Ruime (ouder)slaapkamer op de begane grond met terrasdeur naar de tuin. Vloer: laminaat in een lichte kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

INDELING 1E WOONVERDIEPING (BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE)

Woonkamer – ca. 26.7 m²
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. U stapt via een houten schuifdeur direct de ruime woonkamer binnen. Royale sfeervolle “lichte” woonkamer met kamerbrede schuifpui naar vergroot balkonterras op het zuiden. Vloer: laminaat, grijs eiken. Wanden: stucwerk, grijs/blauw. Plafond: stucwerk.

Balkonterras vergroot – ca. 9.7 m²
Direct bereikbaar vanuit de woonkamer en meet maar liefst 2.25 x 4.31 m. Vloer: planken. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm.

Woonkeuken – ca. 14.9 m²
Vanuit de woonkamer is middels een open doorgang de keuken bereikbaar met ook hier een grote woningbrede schuifpui naar een tweede balkon (4.7 m²) aan de voorzijde van de woning. Deze roestvrijstalen keuken in hoekopstelling heeft een strak en professioneel uiterlijk en is helemaal van deze tijd. De keuken is gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en een mozaïek betegelde achterwand. De koelkast is lost geplaatst maar er is kastruimte aanwezig om een koelkast in te bouwen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur te weten;
●combimagnetron (2015)
●vaatwasmachine (2015)
●gaskookplaat
●roestvrijstalen afzuigkap
Vloer: tegels, zwart. Wanden: stucwerk, grijs/wit. Plafond: stucwerk.

INDELING 2E SLAAPVERDIEPING

Overloop – ca. 7.4 m²
Deze overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en er is een c.v. kast aanwezig. Vloer: laminaat, licht grenen. Wanden: granol. Plafond: stucwerk.

C.V. kast
Opstelplaats van de combiketel, type Bosch 30 HRC, bouwjaar 2004.

Slaapkamer 3 – ca. 14 m²
Deze grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en thans ingericht als werkruimte. Tevens is er een heerlijk balkon aanwezig. Vloer: laminaat, lichte kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 4 – ca. 8.9 m²
Deze vierde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: grenen delen. Wanden: stucwerk, blauw/grijs. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 5 – ca. 8.9 m²
Deze vijfde en laatste slaapkamer is een kopie van slaapkamer 4 en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: grenen delen. Wanden: stucwerk, blauw/grijs. Plafond: stucwerk.

Badkamer – ca. 4.1 m²
De Vintage Line badkamer heeft een stoere en zeker ook frisse uitstraling en past helemaal in een modieuze woonstijl. Aan sanitair is aanwezig een tweede zwevend toilet, twee robuuste wastafels met spiegelkastjes en een douchecabine met mozaïek zachtgroene tegels. Vloer: tegels, groen. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

BUITENOM

Tuin
De tuin heeft een optimale bezonning op het zuidoosten en meet maar liefst 15.25 x 4.38 m. De totale kavel meet ca. 32,87 x 4.38 m. De achtertuin is ingericht met twee terrassen en een gazon. Achter in de tuin is een houten chaletberging/tuinhuisje geplaatst (2.15 x 2.37 m) en er is een achterom aanwezig. Erf afscheiding door middel houten schuttingen (nieuw geplaatst in 2016) met poort. Parkeerfaciliteiten op eigen terrein op de oprit en diverse openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

DIVERSEN

Afwerking
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De raamkozijnen op de begane grond zijn voorzien van houten en kunststof raamkozijnen. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof raamkozijnen.


Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Gorinchem

Unieke plek aan de wandelboulevard! Op loopafstand van het centrum, vestingwal en het prachtige rivierenlandschap van “de Merwede”.

Papendrecht - Zonnebloemstraat 42

Vraagprijs: €218.950 k.k. meer

Gorinchem - Westwagenstraat 72

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Vraagprijs: €229.000 k.k. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Sleeuwijk

Nieuwendijk NB

Gorinchem - Vest 7

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Vraagprijs: €229.500 k.k. meer

VEEN

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]