menu ?

Leerdam

Laantje van Van Iperen 127

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.


4 374 m³ 145 m² 107 m²
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 1
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 2
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 3
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 4
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 5
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 6
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 7
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 8
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 9
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 10
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 11
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 12
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 13
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 14
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 15
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 16
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 17
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 18
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 19
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 20
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 21
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 22
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 23
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 24
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 25
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 26
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 27
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 28
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 29

Starters opgelet! Sfeervolle leuk geprijsde HOEKeengezinswoning met 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin. Voor kinderen is deze rustig en ruim opgezette woonwijk een ideale speelomgeving met een speeltuin op loopafstand van de woning. Een ruime woonkamer, een halfopen keuken, in totaal 4 slaapkamers en een praktische achtertuin zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bestudeer de foto’s maar! Als het u wat lijkt, belt u ons even voor een afspraak. Kortom: een huis, tuin en locatie die de basis vormen voor heerlijk wonen.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 2.5 m²
De voordeur, die onder een overstek ligt, geeft toegang tot de hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Vloer: plavuizen in een lichte kleurstelling. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 22 m²
Vanuit de entree bereik je de gezellige woonkamer. De royale woonkamer voorzien van vloerverwarming (installatie vloerverwarming vernieuwd in 2015) biedt voldoende leefruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning komt er veel daglicht binnen en heb je uitzicht op de rustige straat. Vloer: plavuizen in een lichte kleurstelling. Wanden: deels spachtelputz, wit en deels schoon metselwerk. Plafond: spuitwerk.

Half open keuken – ca. 13.3 m²
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keukenopstelling bestaat uit een U-vormige unit met lichte kunststoffronten gecombineerd met een houten aanrechtblad en antracieten achterwand, met in het midden de opening naar de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een elektrische heteluchtoven, een combi magnetron, een 5-pits gaskookplaat met wok, een koel-vriescombinatie, een ingebouwde koffiemachine en een vaatwasmachine. De apothekerskast, keukenkastjes en laden bieden veel opbergmogelijkheden. Tenslotte stap je middels de aanwezige achterdeur rechtstreeks het zonneterras op. Het royale raam met sreenscherm geeft een leuk uitzicht op de tuin. Vloer: plavuizen een lichte kleurstelling. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk.

Hal – ca 2.5 m2
Via de woonkamer kom je uit bij deze hal die toegang verschaft tot de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Vloer: plavuizen in een lichte kleurstelling. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1,2 m²
De toiletruimte is gesitueerd in het halletje en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vloer: plavuizen in een lichte kleurstelling. Wanden: deels tegels in een lichte kleurstelling, deels gesausd, wit. Plafond: spuitwerk.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 4,5 m²
Via de houten trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: laminaat, hout. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 13.3 m²
Deze royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. Vloer: vinyl, houtlook. Wanden: gesausd, grijs. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 8.5 m²
Deze knusse slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royaal Velux dakvensterraam (inclusief hor en verduisteringsrolgordijn). Vloer: laminaat, hout. Wanden: gesausd, grijs. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 7.9 m²
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De losse kledingkast met glazen schuifdeuren blijft achter. Vloer: tapijt. Wanden: gesausd, grijs. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 4,5 m²
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchebak met thermostaatkraan, een tweede toilet en een grote wastafel met spiegelkast. Er is veel lichtinval door het Velux dakvensterraam. Ventilatie vindt mechanisch plaats (2013 vernieuwd). Vloer: tegels, grijs. Wanden: grotendeels betegeld, wit. Plafond: spuitwerk.

INDELING 2E VERDIEPING

Royale voorzolder – ca. 8 m²
Via de vaste trapopgang is de voorzolder met Velux dakvensterraam te bereiken. De opstelling van de CV combiketel, type Remeha, bouwjaar 2010 en aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier gerealiseerd. Ook bevindt zich hier een bergzolder bereikbaar met een losse trap. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Vloer: tegels in een lichte kleursamenstelling. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: gesausd, wit.

Slaapkamer 4 – ca. 14,9 m²
De royale vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam (inclusief hor en verduisteringsrolgordijn) en bergruimte achter de knieschotten. Vloer: tapijt, grijs. Wanden: gesausd, wit. Plafond: houten delen.

Achtertuin
De terras is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van siertegels. Het elektrische zonnescherm beslaat de gehele breedte van de woning. De achtertuin is achterom bereikbaar en wordt omheind door houten schuttingen (recent geplaatst door Hovenier Puper). Je zit hier heerlijk vrij. De blokhut met verlichting (2.25 x 3.73m) is een mooie ruimte voor menig hobbyist! Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging (1.81 x 3.12m) met bergzoldertje.

ALGEMEEN

Rolluiken en veiligheidssloten
De woning is rondom voorzien van rolluiken (achterzijde elektrisch bedienbaar, voorzijde handbediening) en veiligheidssloten.

Ligging
In het zuiden van de Vijfheerenlanden, aan de Linge, is Leerdam gelegen, een stad wereldwijd bekend om haar glasfabriek, die eveneens aan de rivier de Linge ligt. Leerdam heeft een regiofunctie voor de omliggende dorpen, gelegen in de provincies Zuid-Holland, Utrecht en Gelderland. U vindt hier dan ook verscheidene basisscholen van diverse origine en verschillende onderwijsmethoden. Ook de middelbare scholen van voorbereidend beroepsonderwijs tot atheneum zijn hier goed vertegenwoordigd. Ook het oude centrum draagt bij aan de gezellige sfeer die Leerdam uitstraalt. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van het landschap. Door de centrale ligging van Leerdam is zij zeer gewild als woon- en werkstad. Via de A15, A2 en A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken, zowel van oost naar west als van noord naar zuid. Leerdam ligt op ca. 30 autominuten van Utrecht, Den Bosch en Tiel en op ca. 40 autominuten van Amsterdam, Rotterdam en Breda. Tevens bevindt zich in Leerdam een centraal station met een rechtstreekse verbinding naar Gorinchem, Dordrecht, Geldermalsen en Utrecht.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Spijk

Hardinxveld-Giessendam

Sliedrecht

De woning heeft een gunstige rustige ligging met vrij uitzicht over een plantsoen!

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]