menu ?

Hardinxveld-Giessendam

Venusstraat 123

Exclusieve villa

Vraagprijs: € 1.456.000,- k.k.


3 1425 m³ 694 m² 357 m²

DROOMVILLA! Verrassend, Verbazend! Wat een woning (ca. 1425 m³/357 m²)! En wat een locatie!

  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 1
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 2
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 3
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 4
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 5
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 6
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 7
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 8
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 9
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 10
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 11
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 12
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 13
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 14
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 15
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 16
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 17
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 18
  •  Exclusieve villa Hardinxveld-Giessendam Te koop 19

BIJZONDERE DROOMVILLA AAN HET WATER! Deze spectaculaire watervilla is een eye catcher van hoog niveau! Deze direct aan het water gelegen, perfect onderhouden watervilla (2004) met dubbele garage en verwarmd zwembad is met recht een woondroom voor liefhebbers van luxe en comfort. Prachtig gelegen op een geweldige zonnige kavel met directe toegang tot open vaarwater, eigen brede aanlegsteiger voor voldoende boten en lift. Het enige wat je nog zou moeten doen is je boot aanleggen en daarnaast volop gaan genieten! Wat een uitstraling, wat een afwerking, wat een sfeer! Zelden komt er een object in de verkoop met zo'n allure en zo'n hoogwaardige afwerking. Alles klopt gewoon aan dit object! Wil jij graag met eigen ogen zien wat dit huis zo bijzonder maakt? Kom dan binnenkort een keer samen met ons kijken.

Ideaal voor vaarliefhebber!
Vakantieplannen? Helemaal niet meer nodig als je voor deze mooie watervilla kiest. Het object heeft een opmerkelijk uiterlijk, is te vinden in een perfecte woonomgeving, is voorzien van een fantastisch woonvolume, waaraan een prettige indeling met veel privacy vast zit en niet in de laatste plaats vanwege de unieke locatie aan de rivier “de Buiten Giessen”. De achtertuin (zuiden) grenst aan het water met eigen hardhouten aanlegsteiger voor het aanmeren van meerdere boten + botenlift voor uw jacht. Kinderen kunnen zwemmen, varen of vissen. De rivier “De Merwede” is binnen enkele minuten bereikbaar, hiervandaan kun je overal naar toe varen richting de Merwelanden en nationaal park "De Biesbosch". Kortom, dit zal u nooit gaan vervelen!

Wij leiden je met veel plezier rond. Loop je mee? Om herhaling te voorkomen zullen we de woorden "imposant", "royaal" en "perfect afgewerkt" achterwegen laten om vele herhalingen te voorkomen...

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT VERRASSENDE WOONHUIS! COLLEGIAAL IN VERKOOP MET STAD & LAND MAKELAARS.

INDELING BEGANE GROND

Hal
Eenmaal binnen kom je in een mooie hal met een stijlvolle vide, garderobe en toiletkamer.

Living – ca. 67 m²
Indrukwekkende living in halfronde vorm met open haard, veel licht door de grote raampartijen en de drie dubbele openslaande deuren met toegang tot de fraai aangelegde en zonnige terrassen met verwarmde/overdekte zwembad, aanlegsteiger en tuinen.

Keuken – ca. 47 m²
Top-luxe woon/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur (Gaggenau), zoals Gaggenau side-by-side koelkast, elektronische grillinrichting, inductie kookplaat, combi-stoomoven, inbouw koffie apparaat (Miele) etc.

Bijkeuken – ca. 15.41 m²
De bijkeuken (afmeting 6.70 x 2.30 m) is voorzien van vaste kasten, elektronische frituur inrichting en wijn-bewaarkoelkast.

Dubbele garage – ca. 40.6 m²
Dubbel inpandige garage (afmeting ca. 7.00 x 5.80 m) met elektrische deuren en verwarmde vloer. Tevens is de oprit onderheid en biedt plaats voor eveneens 2 auto's.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Grote lichte entresol met vide.

Masterbedroom – ca. 30 m²
Grote master-bedroom met walk-in-closet (ca 12 m2), eigen badkamer en zonneterras (120 m2) op het zuiden!

Luxe welness badkamer – ca. 20 m²
Voorzien van een ligbad/jacuzzi, stoomcabine/inloopdouche, dubbele wastafel.

Was-/strijkkamer – ca. 9 m²
Voorzien van witgoed aansluitingen.

Berging.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop, toilet.
Slaapkamer 2 (ca. 24 m2) annex 2e badkamer met douche en wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 24 m2) annex 3e badkamer met douche en wastafel.

TUIN
De kavelgrootte meet circa 694 m². Dankzij de privé hardhouten steiger over de gehele breedte van 22 meter wordt de kavel vergroot naar circa. 935 m².

ALGEMEEN
Verwarming + warm water door middel van twee c.v. ketels (cascade geschakeld).
Airco.
Elektrisch bedienbare rolluiken.
Vloerverwarming.
Alarminstallatie.
Warmte terugwin unit.
Rondom geïsoleerd.

Ligging
Dit is met recht een unieke plek, waar u het permanente vakantiegevoel ervaart op korte afstand van alle (winkel) voorzieningen en uitvalswegen. Het beste uit ‘both worlds’. Niet alleen de ligging aan het water is gunstig. De woonwijk ligt aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt. Binnen een paar minuten bereik je het station, het centrum met alle noodzakelijke voorzieningen: supermarkt, diverse winkels, basisschool en kinderopvang. De snelweg A15 met verbindingen richting Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam loopt langs Hardinxveld-Giessendam.

Kenmerken



Ligging

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]