bekijk plattegronden

Meer foto’s en plattegronden? Download de brochure!

Unieke kans! In een historisch en sfeervol stukje van Gorinchem staat deze karakteristieke stadswoning met binnenplaats en berging op 89 m² eigen grond. Het Leeuwenhofje is autovrij gelegen aan een voetpad en zeer rustig, waar mensen elkaar kennen en groeten. En dat alles op een superlocatie midden in het levendige hart van de bruisende binnenstad, maar heeft ook de rust van de natuur vlakbij. De stadswallen zijn op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen.


INDELING BEGANE GROND

Entree – 2.4 m2
Met een riant raam boven de voordeur is de entree goed verlicht. De entree is voorzien van een meterkast (4 stoppen, 1 aardlekschakelaar) en geeft toegang tot de woonkamer. Vloer: antracieten droogloopmat en laminaat, lichthout ikea. Wanden: schroten, grijs. Plafond: schroten, hout.

Woonkamer – 29.5 m2
De knusse woonkamer heeft een zit en eetgedeelte. De direct in het oog springende open houten trap is geplaatst op een betegeld plateau. Deze doorzonkamer heeft twee grote lichtramen met kunststofkozijnen en veel zonlichtinval aan de voorzijde, het is hier heerlijk vertoeven. Vloer: laminaat, lichthout ikea. Wanden: stucwerk en behang in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten, hout .

Keuken – 4.6 m2
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiger en een vaatwasser. De kastfronten zijn van beuken. Vanuit de keuken is er zicht op het achterplaatsje. Vloer: tegels in een lichte kleursamenstelling. Wanden: tegels en kunststof in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten, hout.

Toilet – 2.1 m2
Vanuit de keuken bereik je de toiletruimte. Deze ruimte heeft een staand toilet en er is een aansluiting voor een wasmachine. Vloer: mozaïek tegels, lichtblauw. Wanden: tegels in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten, wit.

INDELING 1e VERDIEPING

Overloop – 8.3 m2
Ruime overloop die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, badkamer en zolder. De aanwezige schuifdeurkast wordt ter overname aangeboden. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten in een lichte kleursamenstelling.

Slaapkamer 1 – 10.5 m2
Deze (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee kunststof lichtramen. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten, hout.

Slaapkamer 2 – 6.7 m2
Deze slaapkamer doet momenteel dienst als strijk/waskamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten in een lichte kleursamenstelling.

Badkamer – 6.3 m2
De lichte, geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en staand toilet. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vloer: tegels in een lichte kleursamenstelling. Wanden: tegels in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schroten, wit.

INDELING ZOLDER

Zolderkamer – 12.4 m2
Via de vlizotrap is de zolderkamer bereikbaar. Deze verrassend hoge ruimte heeft een koekoek (kleine dakkapel) aan de voorzijde en aan de achterzijde van de zolderkamer bevindt zich een dakraam. Vloer: authentieke houten vloer. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: dakbeschot.

ALGEMEEN

Tuin en berging
Aan de achterzijde van de woning is een plaatsje en aan de voorzijde bevindt zich een terrasje met een houten berging.

Meer info? Download de uitgebreide brochure!