menu ?

Sleeuwijk

Nicolaas Stellingwerf 42

Villa

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.


4 645 m³ 532 m² 141 m²

Wat een prachtbuurt, wat een geweldige ligging, landelijk (fietsdijk en Merwede) maar toch dicht bij de stad en alle voorzieningen!

  •  Villa Sleeuwijk Te koop 1
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 2
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 3
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 4
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 5
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 6
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 7
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 8
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 9
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 10
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 11
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 12
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 13
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 14
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 15
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 16
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 17
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 18
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 19
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 20
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 21
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 22
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 23
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 24
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 25
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 26
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 27
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 28
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 29
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 30
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 31
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 32
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 33
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 34
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 35
  •  Villa Sleeuwijk Te koop 36

WAT EEN HEERLIJKE VRIJE PLEK OM TE WONEN! Deze verrassend ruime vrijstaande woning is een lichte woning en de vele raampartijen maken deze woning tot een prettig ‘thuis’. Wilt u graag wonen in een rustige, autoluwe woonomgeving aan de rand van het dorp, op één van de mooiere plekjes in Sleeuwijk? Dan is deze vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage de moeite waard om te bekijken. De woning is voorzien van een riante L-vormige woonkamer, een dichte keuken met nieuwe inbouwkeuken, een handige bijkeuken, 4 slaapkamers, zo goed als nieuwe badkamer en een zolder met veel bergruimte. Dit aanbod heeft ook de beschikking over een heerlijke beschutte vrij gelegen tuin welke grenst aan een waterloop. Het hele huis is gebouwd met kwalitatief goede materialen, hardhouten details en heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren. De ligging is in één woord fenomenaal. Rustig, op loopafstand van de fiets-/wandel dijk met de prachtige uiterwaarden van de rivier “de Merwede” en dicht bij de stad Gorinchem.

Zo veel goeds bij elkaar vraagt om een live bezichtiging. Dan kun je met eigen ogen zien dat dromen geen bedrog zijn en hier wellicht jouw droom van het perfecte huis uit gaat komen. Kom je dan ook binnenkort een keer met ons kijken?

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 10.2 m²
Je auto parkeer je natuurlijk luxe op eigen erf en ook visite parkeert zijn auto lekker op je eigen pad of direct tegenover de woning in de openbare parkeervakken. Via de overdekte zij ingang met hardhouten deur en naastgelegen kozijn met lichtraam van figuurglas gaan we de woning binnen. In de riante hal zie je een meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar en het moderne luxe toilet. Ook is hier de open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een deur naar de woonkamer en de keuken. Vloer: blok parketvloer. Wanden: schoon metselwerk. Plafond: schrootjes.

Toilet – ca. 1.90 m²
Keurige recent vernieuwde toiletruimte uitgevoerd in een moderne neutrale kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ventilatie door middel van een raampje in de zijgevel. Vloer: tegels, bruin/taupe. Wanden: geheel betegeld met licht beige tegels. Plafond: stucwerk met inbouwspot.

Woonkamer – ca. 54 m²
Vanuit de hal is via een glasdeur met roede ramen de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Deze fijne L-vormige verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen en biedt een optimaal contact met de rondom gelegen tuin. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam met aan de buitenzijde een gemetselde bloembak. Vul je deze met vrolijke geraniums of andere bloeiende planten, dan heb je hier 's zomers een dubbel zonnig uitzicht! Een leuke sfeermaker is de schoonmetselwerk open haard met schouw en plateau met plavuizen. De schuifpui is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot het terras waardoor binnen- en buiten met elkaar verbonden lijken te worden. Ter hoogte van de eethoek is de dichte keuken gesitueerd. Verwarming geschiedt door middel van convector radiatoren en convectorput. Een leuk detail is het gietijzeren ronde stalraam tussen woonkamer en hal. Vloer: blok parketvloer. Wanden: granol, wit. Plafond: stucwerk, wit.

Dichte keuken – ca. 10 m²
De luxe nieuwe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met leuk uitzicht op de eigen achtertuin. Deze ruim opgezette L-vormige inbouwkeuken is voorzien van strak landelijke crème kastfronten gecombineerd met een rood/bruin/zilver granieten kwarts aanrechtblad en veel bergkasten en laden inclusief carrouselkast. Dankzij de luxe apparatuur is deze keuken bovendien voorzien van hedendaags kookgemak o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, inbouw prullenbak en een brede roestvrijstalen afzuigkap. Apparatuur is grotendeels van het merk Whirlpool. Direct warmwater door middel van de 10 liter close-in boiler. De achterwand is betegeld en er is een koof met spots. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alsmede de hal en de woonkamer. Vloer: moderne tegels in een grijs/taupe kleurstelling. Wanden: spachtelputz. Plafond: schuurwerk plafond.

Bijkeuken – ca. 5 m²
Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, uitstortgootsteen en kastruimte. Er is een achterdeur met hordeur naar het terras. Vloer: moderne tegels in een grijs/taupe kleurstelling. Wanden: spachtelputz en deels betegeld. Plafond: stucwerk.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 7.8 m²
Deze overloop verleent toegang tot een viertal slaapkamers, de badkamer en er is een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Vloer: tapijt, crème. Wanden: schoon metselwerk. Plafond: schrootjes plafond.

Slaapkamer 1 – ca. 17.6 m²
Deze (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een deur naar het inpandige balkon/loggia (6 m²), een zeer diepe 3-deurs schuifwandkast met spiegeldeur en aan de andere zijde is berging achter de knieschotten. Vloer: tapijt, crème. Wanden: gesausd in een lichte kleurstelling. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 – ca. 7 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin en voorzien van een wastafel + spiegel. Vloer: tapijt. Wanden: gesausd in een lichte kleurstelling + gipsplaten. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 3 – ca. 7 m²
De derde slaapkamer is een kopie van slaapkamer 2 en ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: behang + gipsplaten. Plafond: gipsplaten.

Slaap-/werkkamer 4 – ca. 7.8 m²
Aan de oostzijde is een vierde slaapkamer aanwezig met dakkapel en in gebruik als werkruimte met werkblad onder de dakkapel. Vloer: tapijt. Wanden: sauswerk. Plafond: gipsplaten.

Badkamer – ca. 7.8 m²
De badkamer vormt het hart van deze verdieping. Een zeer moderne zo goed als nieuwe badkamer met dakkapel voorzien van witte houten jaloezieën. In deze badkamer is een douchecabine met glazen wanden en regendouche, een verlaagd ligbad, een tweede zwevend tweede toilet, een badkamer kast en een tweepersoons houten wastafelmeubel met spiegel en verlichting gerealiseerd. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: keramische tegels in een grijs/taupe kleurstelling. Wanden: geheel betegeld met licht beige tegels. Plafond: stucplafond met diverse inbouwspots.

INDELING VLIERING

Bergvliering
Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime geïsoleerde bergvliering bereikbaar met een afmeting van ca. 9.25 m x 3.60 m. Bergruimte kun je nooit genoeg hebben maar ook daar is in dit huis goed aan gedacht. De bergvliering bied je ruim voldoende plek voor alle spullen die je niet alle dagelijks nodig hebt. Ook is hier de opstelplaats van Hr-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2006.

Rondom de woning
Kavelgrootte 532 m². De tuin is aangelegd rondom de woning. Aan de voorzijde parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein en eventueel in de garage. De heerlijke vrije achtertuin ligt direct aan een sloot en is ingedeeld met sierbestrating, een gazon en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. Ook hier zorgen de bosschages en struiken voor een rustige uitstraling. Doordat er twee terrassen zijn gerealiseerd kunt u kiezen voor de nodige schaduw of zon. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Garage – ca. 22.8 m²
De ruime garage is op een tweetal manieren toegankelijk. Enerzijds via de loopdeur in de zijgevel bij de tuin en anderzijds aan de voorzijde via een elektrische kanteldeur. Deze garage heeft een afmeting van ca. 8.40 m x 2.71 m. Naast een doel als garage is dit vertrek ook bruikbaar als berging en inpandige schuurruimte.

Heerlijk dorp
De ligging van deze woning is perfect te noemen. Het is gelegen in een rustige woonwijk, aan een autoluwe straat met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO; en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven, een pontverbinding met Gorinchem en op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. De A27/A15-Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Werkendam - Werkensedijk 21

€375.000 k.k. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 7

Koopprijs: €379.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 8

Koopprijs: €365.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 9

Koopprijs: €365.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 10

Koopprijs: €369.900 v.o.n. meer

Arkel - Vlietskade 1058

TE KOOP: EEN DROOM(HUIS) RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD!

Vraagprijs: €395.000 k.k. meer

Gorinchem - Vaandrig 84

Koopprijs: €365.000 v.o.n. meer

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 211

Koopprijs: €380.900 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 212

Koopprijs: €380.900 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]