menu ?

Leerdam

Frans L. Blomlaan 31

Woning

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.


4 360 m³ 158 m² 130 m²
  •  Woning Leerdam Te koop 1

Kort samengevat
U koopt een hoop ruimte voor relatief weinig geld. De woning heeft veel extra’s te bieden zoals een extra wasruimte/bijkeuken en garage welke binnendoor bereikbaar is, alles op de begane grond. Doordat de woning voorzien is van kunststof kozijnen, heeft u weinig onderhoud. Laten we het parkeren op eigen terrein en de achtertuin met achterom op het westen niet vergeten!

De uitgebreide fotoreportage wordt op een later moment opgesteld. Bezichtigen is op afspraak mogelijk.

De Frans L. Blomlaan 31 is een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en garage. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leerdam-Noord. Verschillende voorzieningen als speelgelegenheden, winkels en scholen (basis en voortgezet onderwijs) maken de woning perfect voor het hele gezin. Het historische centrum van Leerdam is op 5 minuten fietsen te bereiken. De uitvalswegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND

Entree – 6.3 m2
De entree verleent toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer, berging en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer – 27.3 m2
De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer, aangesloten aan de keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren. De openhaard maakt van de woonkamer een sfeervolle ruimte. Vloer: parketvloer (houtkleur). Wanden: spuitwerk (wit). Plafond: spuitwerk (wit).

Keuken – 9.7 m2
De U-vormige keuken bestaat uit kastfronten in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk SMEG, te weten; 4-pits gasfornuis met een gaspit voor de wok, afzuiginstallatie, ovengrill met ingebouwde magnetron, vaatwasser en koelkast. Vloer: parketvloer (houtkleur). Wanden: gedeeltelijk tegelwerk lichte kleurstelling)/gedeeltelijk spuitwerk (lichte kleurstelling). Plafond: spuitwerk (wit).

INDELING 1e VERDIEPING

Overloop – 3.4 m2
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1 – 13.3 m2
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een uitzicht op de achtertuin. Vloer: laminaat (lichte kleurstelling). Wanden: spuitwerk (wit). Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 2 – 14.3 m2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een zicht op het straatbeeld. Vloer: laminaat (lichte kleurstelling). Wanden: spuitwerk (wit). Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 3 – 6.7 m2
De derde slaapkamer op de eerste verdieping is ook gelegen aan de voorzijde van de woning met een zicht op het straatbeeld. Vloer: laminaat (lichte kleurstelling). Wanden: spuitwerk (wit). Plafond: spuitwerk (wit).

Badkamer – 4.2 m2
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Vloer: tegelwerk (lichte kleurstelling). Wanden: tegelwerk (wit en geel). Plafond: spuitwerk (wit).

INDELING 2e VERDIEPING

De 2e verdieping bestaat uit een ruime berging van ca. 6 m2 met opstelplaats van de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 – 11.5 m2
De 11,5 m2 heeft betrekking op het gedeelte tot de 1,50 meter stahoogte, feitelijk is de slaapkamer nog groter dus. Vloer: laminaat (lichte kleurstelling). Wanden: geschilderd (wit). Plafond: balkon en beplating in lichte kleurstelling.

ALGEMEEN

Garage
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van 2.44 x 5.00 meter. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur. Soms wordt hier een extra kamer van gemaakt door bewoners door simpelweg de garagedeur te vervangen door een raamkozijn. Vanuit de garage is de woning te bereiken Vanuit de entree heeft u toegang tot de berging, met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin op het westen. De achtertuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke siertegels en een schommel voor de kinderen. De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

GORINCHEM

Papendrecht - Zonnebloemstraat 42

Vraagprijs: €218.950 k.k. meer

Hardinxveld-Giessendam - Wibautstraat 10

Vraagprijs: €200.000 k.k. meer

WERKENDAM

Gorinchem

Gorinchem

Sliedrecht

De woning heeft een gunstige rustige ligging met vrij uitzicht over een plantsoen!

SCHELLUINEN

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]