menu ?

Sleeuwijk

Eikenlaan 32

Woning

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.


4 418 m³ 210 m² 114 m²
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 1
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 2
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 3
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 4
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 5
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 6
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 7
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 8
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 9
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 10
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 11
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 12
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 13
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 14
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 15
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 16
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 17
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 18
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 19
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 20
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 21
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 22
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 23
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 24
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 25
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 26
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 27
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 28
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 29
  •  Woning Sleeuwijk Te koop 30

RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE AAN HET WINKELCENTRUM DE NIEUWE ES! In het centrum van Sleeuwijk en op loopafstand van de nieuwe Brede School "De Esdoorn" mogen wij u deze ruime en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden. Het betreft een sfeervolle woning op een perceel van 210 m². Aan de achterzijde beschikt u over een loungeterras en aan de zijkant een terrasoverkapping welke een zonnige ligging hebben op het zuidoosten. Al met al een ideale gezinswoning met open keuken met eet/bargedeelte en 4 heerlijke slaapkamers. Parkeren kan op eigen erf. Kortom: een heerlijk gezinshuis, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 5.2 m²
Via een bestraat pad komt u bij de voordeur. U wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast ( 9 groepen + 2 aardlekschakelaars), een bergingskast en het toilet. Vloer: laminaat, licht eiken. Wanden: vliesbehang, lichtgrijs. Plafond: gesausd in een lichte kleursamenstelling.

Toilet – ca. 1.2 m²
Onder de trap is de keurige toiletruimte gesitueerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: pvc, antraciet. Wanden: gedeeltelijk tegels, gedeeltelijk vliesbehang, lichtgrijs. Plafond: gesausd in een lichte kleursamenstelling.

Woonkamer – ca. 33.5 m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke doorzon living, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en een doorloop naar de keuken. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt middels de grote raampartij een mooi uitzicht op een groenstrook met waterpartij en het winkelcentrum de Nieuwe Es. De spekstenen houtkachel is geplaatst in een hoge schouw. Naast een prima warmtebron is deze schouw met kachel ook een échte blikvanger in de ruimte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het terras en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. De royale schuifdeur in de achtergevel maakt van het terras en woonkamer één geheel. Vloer: laminaat, Frans eiken. Wanden: vliesbehang in een lichte kleurstelling. Plafond: gesausd, wit.

Open keuken – ca. 13.1 m²
De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De ruimte heeft een gezellig eet/bargedeelte. De keukenopstelling bestaat uit een U-vormige unit met lichte kunststoffronten gecombineerd met een houtdesign kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De anderhalve spoelunit is onder de twee ramen gesitueerd met leuk zicht op het terras. De keukenopstelling is voorzien van een combioven, oven, een inductie kookplaat met 4 zones, een koelkast, en een vaatwasmachine. Tenslotte stapt u middels de aanwezige achterdeur rechtstreeks uw zonneterras op. Vloer: laminaat, Frans eiken. Wanden: vliesbehang in lichte en donkere kleursamenstelling. Plafond: gesausd, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 5.4 m²
Vanuit de hal bereikt u via de gestoffeerde trapopgang de overloop, waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer grenzen. Vloer: tapijt, antraciet. Wanden: vliesbehang, lichtgrijs. Plafond: gespoten, wit.


Slaapkamer 1 – ca. 12.8 m²
De (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De raampartij brengt veel licht en geeft uitzicht op het terras en achter het perceel liggende verscholen grote parkeerterrein. De kledingkast met schuifdeuren kan overgenomen worden. Vloer: laminaat, lichtgrijs. Wanden: behang. Plafond: gespoten in een lichte kleursamenstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 11 m²
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het winkelcentrum de Nieuwe Es. Als gevolg van een royaal lichtraam profiteert u hier van optimale lichtinval. Vloer: laminaat, grijs. Wanden: behang. Plafond: gespoten in een lichte kleursamenstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 6 m²
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat, grijstinten. Wanden: behang. Plafond: gespoten in een lichte kleursamenstelling.

Badkamer – ca. 3.2 m²
De uitrusting van deze geheel betegelde sanitaire ruimte bestaat uit een douchecabine, een staand toilet en een wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en inbouwverlichting. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Het uitzetraam maakt ventilatie mogelijk. Vloer: tegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling met sierrand. Plafond: kunststof plafond met inbouwpots.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – ca. 5.5 m²
De tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2016. Naast bergruimte achter een knieschot is er royale bergruimte in de aan de slaapkamer grenzende gebouwde kast. Daglichttoetreding door middel van een Velux dakraam.

Slaapkamer 4 – ca. 12 m²
Deze vierde slaapkamer is voorzien van een riant dakkapel in de zuidgevel. Vloer: tapijt, zwart. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Tuin
De voortuin is charmant aangelegd met beplanting en een sierlijk laag hekwerk. De bestrate oprit biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De zijpoort geeft toegang tot een zonovergoten plexiglas terrasoverkapping met zonnescherm, daarvoor gelegen een praktische bergruimte voor onder meer containers, hout en tuinmeubel kussens. Het terras heeft een optimale bezonning op het zuidoosten. U zit er heerlijk vrij.

Garage – ca. 20 m²
De garage c.q. berging is royaal van afmeting (6.72 m x 2.94 m binnenmaat) en beschikt over elektra, verlichting . Aan de achterzijde is deze toegankelijk middels een geïsoleerde sectionaal deur op afstandsbediening en aan de tuinzijde is een loopdeur met glasvenster aanwezig.

Rolluiken, screens en zonnescherm
Prettig detail is dat de beneden- en eerste verdieping voorzien zijn van rolluiken op afstandsbediening. Op de begane grond zijn aan de voor- en achterzijde handmatige screens aanwezig. Verder wordt het terras gecomplementeerd door een zonnescherm.

Isolatie
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
Aan de overkant van de woning treft u het winkelcentrum van Sleeuwijk waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Om de hoek de straat uit treft u de Brede School De Esdoorn met een openbaar speelplein en daarachter een fraai park. Veel andere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand: scholen, winkels, restaurants, sportclubs, haven, pont naar Gorinchem, natuurgebieden, strandjes, etc... De A27 en A15 zijn goed bereikbaar binnen enkele minuten en het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol".

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

Geertruidenberg - Walgang 15

Geweldig vrij uitzicht en groot zonnig dakterras op woonniveau!

Vraagprijs: €259.500 k.k. meer

Gorinchem - Vissersdijk 68

Vraagprijs: €250.000 k.k. meer

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]