menu ?

Schelluinen

Nolweg 14

Landhuis

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.


4 904 m³ 2 315 m² 226 m²

Vrijstaand wonen in een oase van rust!

  •  Landhuis Schelluinen Te koop 1
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 2
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 3
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 4
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 5
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 6
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 7
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 8
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 9
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 10
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 11
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 12
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 13
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 14
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 15
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 16
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 17
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 18
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 19
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 20
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 21
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 22
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 23
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 24
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 25
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 26
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 27
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 28
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 29
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 30
  •  Landhuis Schelluinen Te koop 31

Vrij gelegen en toch dicht bij de stad!
Heb je altijd al gedroomd van een huis met een heerlijke grote tuin op een beeldschone locatie? Die droom kun jij nu laten uitkomen op de Nolweg 14 in Schelluinen. Het bijzondere van deze woning is dat de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. Je kunt -als je wilt- dus volledig gelijkvloers leven. Op de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Hier staat een vrijstaand huis met vrijstaande garage op een lekker groot en vooral groen perceel van maar liefst 2.315 m². Je kunt hier gaan genieten van het dorpse leven, maar je hebt toch de stad Gorinchem vlak in de buurt.

Beknopte indeling
Het riante landhuis is in de periode 1985 gebouwd van ronduit duurzame materialen. Bent u op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Een woning met doorgroeimogelijkheden, maar ook levensloopbestendig? Deze woning heeft het allemaal. Slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een zeer royale woonkamer, een fijne woonkeuken en een bijkeuken met kelder. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. Samen met de heerlijke tuin en grote garage is dit een woning waar u uw woonwensen één voor één kunt wegstrepen. Aan de binnenzijde heeft de tijd een beetje stilgestaan maar met wat liefde kun jij hier wel jouw droompaleisje van maken. Wij weten zeker dat je net zo enthousiast zult zijn als wij waren toen we hier voor het eerst kwamen. Kijk je mee?

BEGANE GROND

Entree/hal - ca. 18 m²
Via een overdekte entree met meterkast is de voordeur bereikbaar. Achter de voordeur ontwaart zich een royale ontvangstruimte waar u uw gasten met een warme glimlach op het gezicht welkom heet. De hal biedt verder plaats aan zowel úw garderobe als die van uw gasten. In de hoek ontdekken we vervolgens de ruime toiletruimte. Zeer praktisch is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De hardhouten trap geeft toegang tot de verdieping. Vloer: natuursteen tegels in een lichte kleurstelling gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: schoon metselwerk. Plafond: strak stucwerk met inbouwspots.

Toiletruimte - ca. 3.50 m²
De geheel betegelde toiletvoorziening bestaat uit een zeer ruim vertrek voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: natuursteen. Wanden: natuursteen.

Woonkamer - ca. 41.6 m²
In de woonkamer krijg je van ons een warm onthaal, dat onthaal voelt extra warm, want dit is zo'n huis waar je je direct thuis zult gaan voelen. Of het nu het feit is dat de woonkamer zo lekker licht is, mede door de dubbele schuifpui met tuinzicht. Of misschien doordat er een mooi hoekraam is. Dit aangename gevoel wordt versterkt door de gezellige gashaard. Vloer: natuursteen tegels in een lichte kleurstelling. gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: strak stucwerk. Plafond: strak schuurwerk plafond met inbouwspots.

Woonkeuken - ca. 31.4 m²
Deze culinaire ruimte staat in half open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een prachtige handgemaakte keukenunit. De gehele keuken is een eigen ontwerp van de interieurarchitect. Voor wat betreft de afwerking is er gekozen voor een zachte witafgeleide tint in combinatie met kersenhout. Op de keukenblokken liggen fraai vormgegeven werkbladen, vervaardigd van graniet. Aan apparatuur is er een complete serie ingebouwd. Denkt u hierbij aan een keramische kookplaat met roestvrijstalen afzuigschouw, combioven c.q. magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken is ruim plaats voor een het inrichten van een mooie eethoek. Na een heerlijke maaltijd met familie of vrienden is het hier nog urenlang goed natafelen. Ook is hier een schuifpui die zorgt voor voldoende daglicht. Verder maakt deze pui het terras toegankelijk. Vloer: natuursteen tegels in een lichte kleurstelling gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: strak stucwerk. Plafond: strak stucwerk met inbouwspots.

Bijkeuken - ca. 11 m²
De praktische betegelde bijkeuken is vanuit de keuken en buitenom bereikbaar en is meer dan ruim te noemen. De bijkeuken is o.a. voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is de achtertuin toegankelijk middels de aanwezige tuindeur en op zonnige dagen kan de was lekker buiten in de tuin drogen. Natuurlijk is de bijkeuken ook een prettige tochtsluis, prima extra bergplek voor een koel- of vrieskast en een goede mogelijkheid om de modderige laarzen en natte jassen van de kinderen neer te zetten en op te hangen. Tot slot is er nog een kelderkast. Een ideale droge ruimte om je voorraad te bewaren. Vloer: beige plavuizen. Wanden: schoon metselwerk.

LEVENSLOOPBESTENDIG

Masterbedroom met eigen badkamer - ca. 22 m²
Deze woning is levensloopbestendig aangezien er een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gelegen en vanuit de entree/hal te betreden. Vloer: tapijt. Wanden: schoon metselwerk.

Badkamer 1 - ca. 9.6 m²
De eerste badkamer is zeer compleet ingericht. De ruime sanitaire relaxruimte staat via een deur in verbinding met de masterbedroom. De badkamer is ingericht met een zwevend wastafelmeubel, een groot hoek ligbad en een aparte douchecabine. Het totaalplaatje is uitgevoerd in lichte tinten. Grote kastenwand aanwezig met diverse laden en kastjes. Een designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Vloer: crèmekleurige tegels, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: geheel betegeld met crèmekleurige tegels.

VERDIEPING

Overloop – ca. 15 m²
Dat dit echt een familiehuis is, blijkt wanneer we doorlopen naar de verdieping. Er zijn namelijk in totaal 4 slaapkamers in dit huis. Daarvan is er 1 slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond gelegen. De overloop is de verkeersruimte op deze slaapverdieping. Het zorgt voor de toegankelijkheid van een drietal slaapkamers, een separaat toilet, een doucheruimte en een aparte c.v. bergkast met opstelplaat van de c.v. ketel type Combi kompakt HR 28, bouwjaar 2009.

Separate toiletruimte – ca. 1.5 m²
Het sanitair bestaat uit een toilet. Vloer: lichte vloertegels. Wanden: lichte wandtegels.

Badkamer 2 - ca. 5 m²
Tweede badkamer voorzien van een doucheruimte en een wastafel.

Slaapkamer 2 met balkon- ca. 17.5 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifpui naar het balkonterras. Vloer: tapijt. Wanden: schoon metselwerk.

Balkonterras (zuiden) - ca. 14.5 m²
Bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

Slaapkamer 3 - ca. 19 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de westzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wand: schoon metselwerk.

Slaapkamer 4 - ca. 20.4 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde van de woning en is buitengewoon royaal. Kastenwand aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: schoon metselwerk.

BUITENOM

Tuin rondom de woning
Bij een royale woning hoort ook een royale tuin. Deze parkachtige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, om tuinfeesten te organiseren en om voor kleine kinderen verstoppertje in te spelen. Er is eer groot terras voor de buitentafel en de loungeset, er is een prachtig groen gazon en de diversiteit aan beplanting zorgt het hele jaar door voor een oase van groen, kleuren en geuren. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid aan meerder auto’s. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 2.315 m². Rustzoekers en vrijbuiters kunnen hier dan ook in alle rust genieten van de vrijheid om hun heen. Aan zon is hier zeker geen gebrek! De achtertuin is namelijk gelegen op het zuiden. Ook is er nog een houten berging aanwezig.

Vrijstaande garage met zolder - ca. 33.2 m²
De ruime garage is flexibel te gebruiken (kantoor, praktijk vul zelf maar in…). De garage is onderverdeeld in een garageruimte en berging en voorzien van twee loopdeuren. Ook is vanuit deze ruimte een vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar.

Schelluinen
Natuurlijk vertellen we je ook graag meer over het dorp Schelluinen (gemeente Giessenlanden). Hier kun je rustig en landelijk wonen. Maar ook Gorinchem ligt letterlijk om de hoek, dus binnen 10 minuten ben je weg uit de dorpse rust en sta je midden in de stadse reuring. Het dorp staat echt bekend vanwege de fijne saamhorigheid, zonder dat het ten koste gaat van je privacy; waar een klein dorp groot in kan zijn!

Dicht bij uitvalswegen
Wonen op deze mooie plek in Schelluinen betekent wonen op korte afstand van
de uitvalswegen (A2 en A27) richting het Randstedelijke gebied. Kortom: dé ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand.

Kortom:
Nolweg 14 is wat ons betreft dan ook de ideale woning voor diegenen die willen ontsnappen aan de stadse drukte, maar de stad niet helemaal de rug willen toekeren. Voor diegenen die niet willen inleveren op wooncomfort en ruimte en na een dag hard werken in de eigen achtertuin een frisse neus wil halen of lekker de barbecue willen aansteken en met het gezin nu eens echt tot rust te komen. Wil jij je droom van een vrijstaand huis met een grote tuin uit laten komen? Wij laten je de Nolweg 14 te Schelluinen graag een keer live zien.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Gorinchem - Pompstraat 48

Vraagprijs: €725.000 k.k. meer

Gorinchem - Plantsoen 20 A

UNIEKE BOUWKAVEL BESTEMD VOOR EEN VRIJSTAANDE WONING!

Vraagprijs: €650.000 k.k. meer

Giessenburg

Hoornaar

Charmante woning met paardenfaciliteiten!

Hoogblokland - Bazeldijk 65

Vraagprijs: €665.000 k.k. meer

Werkendam - Akkerwinde 15

Vraagprijs: €669.000 k.k. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]