WOONKANS!
Wat een fantastische HOEKwoning! Deze prachtige woning met 12 zonnepanelen ligt in het geliefde Sleeuwijk, in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk.
Met een perceel van 167 m² geniet je van een goed aangelegde voor-, zij- en zonnige achtertuin op het (zuid)oosten. Hier vind je een ruime berging en een sfeervolle overkapping met bar en pergola vol klimplanten.
Deze woning biedt gezinsgeluk met een luxe keuken, een gezellige Z-woonkamer, en maar liefst 4 comfortabele slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Klaar om te genieten van het goede leven? Kom snel bezichtigen en ervaar het zelf!
Highlights:
•Bouwjaar 1973
•Woonoppervlakte 117 m2
•Perceel 167 m2
•12 zonnepanelen
•Z-vormige woonkamer 40 m2 met luxe keuken
•4 slaapkamers en keurige badkamer
•Voor-, zij- en achtertuin – altijd een plekje in de zon
•Speels aangelegde achtertuin – heerlijk om te ontspannen!
•Ruime berging met sfeervolle overkapping – ideaal voor gezellige avonden buiten
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Via de zij-entree met luifel stappen we naar binnen. De hal, met smalle lichtramen in de voorgevel, geeft toegang tot de gezellige woonkamer, het moderne toilet, de meterkast en een handige opbergkast. De voortuin is een gezellige plek met diverse siergrassen en een pergola, waar je eenvoudig een leuk zitje kunt creëren – perfect om te genieten van het avondzonnetje op het westen!
Wonen & koken
De Z-vormige woonkamer is een echte eyecatcher! Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte met een groot raam dat uitzicht biedt op de gezellige voortuin. Het loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar je een mooie eettafel kunt plaatsen richting de moderne keuken. De trap in de woonkamer is stijlvol afgewerkt met hout en geeft een warme touch. Op de vloer liggen donkere plavuizen die zorgen voor een strakke, moderne look, en de muren en plafonds zijn strak gestuukt voor een frisse, cleane uitstraling.
Keuken
De keuken aan de achterzijde van de woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld – alles binnen handbereik! Met een directe deur naar de tuin sta je zo buiten, ideaal voor een zomerse barbecue of een frisse ochtendkoffie. De strakke hoekopstelling combineert moderne witte kastfronten met een trendy houtnerf-look kastenwand, wat niet alleen zorgt voor een warme sfeer, maar ook voor extra bergruimte. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een stijlvolle schuine afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De spoelbak met handige uittrekbare kraan maakt het koken hier tot een feestje!
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van stijlvolle houten vloerdelen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, en de slaapkamer aan de achterzijde is extra praktisch met een royale 4-deurs schuifwandkast, perfect voor al je opbergruimte.
De badkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt alles wat je nodig hebt voor ultiem comfort: een ligbad met douchescherm, een tweede zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een designradiator zorgt voor warmte, terwijl het raam met natuurlijke ventilatie zorgt voor frisse lucht en een lichte sfeer.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop, waar een groot dakraam voor heerlijk veel daglicht zorgt, bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. De vierde slaapkamer is ook voorzien van een ruim dakraam, waardoor het een ideale plek is voor een slaap-, studeer- of hobbykamer. Daarnaast is er achter het dakbeschot praktische bergruimte beschikbaar voor al je spullen.
BUITENLEVEN
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten. Met een afmeting van circa 10 x 7,4 meter is deze tuin speels en slim ingedeeld. Mooie grote tegels en verhoogde plantenborders zorgen voor een moderne uitstraling, en achterin de tuin vind je een speelse grindzone met twee symmetrische pergola’s vol klimplanten en druiven. Hier ligt ook een schuur met een aangrenzende overkapping, perfect ingericht als gezellige lounge met een barretje – dé plek voor ontspannen momenten. De tuin is vrij gelegen met schuttingen rondom en heeft een handige zijpoort. De achtergevel is bovendien voorzien van een groot zonnescherm, ideaal voor schaduw op warme dagen. Nodig vrienden en familie uit voor een zomerse barbecue en geniet van lange avonden met een koud drankje. Deze tuin is niet alleen perfect om te ontspannen, maar ook om een feestje te geven!
Voortuin
De voortuin op het westen is ook een gezellige plek met ruimte voor een zitje, waar je kunt genieten van de avondzon.
(Fietsen)berging
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van 9,3 m², met genoeg ruimte voor meerdere fietsen en extra opbergruimte.
Fijne woonomgeving
Beukenhof in Sleeuwijk is de perfecte plek om te wonen! Deze rustige, kindvriendelijke wijk is ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: op loop- en fietsafstand vind je een winkelcentrum met een grote AH en diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt. De wijk is bovendien super bereikbaar met de A27 vlakbij, waardoor je snel in steden als Gorinchem en Breda bent. Daarnaast biedt de nabijgelegen rivier een prachtige plek voor een wandeling. Kortom, Beukenhof combineert rust, ruimte en alle voorzieningen die je nodig hebt!
Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs en ontdek zelf de charme van dit leuke huis!
