Wil je deze prachtige woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor op nummer 0183-635011
Ontdek je droomvilla aan een zijstroom van de Giessen - je sloep ligt al op je te wachten!
Welkom in je eigen stukje paradijs! Deze prachtige villa biedt niet alleen een luxe woonomgeving, maar ook een unieke levensstijl aan het water.
Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht op de Giessen. Je eigen sloep ligt klaar aan de steiger, altijd gereed voor een ontspannen vaartocht. Vaar direct vanuit je achtertuin de idyllische Giessen op, geniet van de rust en natuur om je heen en laat je dagelijkse zorgen achter je.
Ruimte en Comfort
Deze vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van 1.195 m² en biedt 218 m² aan woonoppervlakte en heeft maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers, een studeer-/werkkamer en een garage. Met een inhoud van 923 m³ heb je meer dan genoeg ruimte voor al je wensen.
Duurzaam en Comfortabel
Deze woning is zowel binnen als buiten tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 25 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam.
Gelijkvloers wonen
Een ander groot pluspunt is dat de woning gelijkvloers te bewonen is. Met diverse slaapkamers en een badkamer op de begane grond geniet je van alle comfort op één verdieping.
INDELING BEGANE GROND
Hal
Parkeer je auto op eigen terrein en betreed de woning via een overdekte ingang met glazen deur. De ruime hal biedt een garderobe, meterkast, voorraadkast, luxe toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, walk-in-closet en garage.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (61m²) heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Verdeeld in een eetgedeelte bij de keuken en een hoger gelegen zitgedeelte, met een inzethaard voor extra sfeer. Schuifdeuren verbinden de ruimte met het vlonderterras.
Keuken
De half open Siematic keuken (13m²) is voorzien van luxe apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, brede roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Toegang tot het terras via de keukendeur.
Studeer-/werkkamer
Een fijne ruimte (10m²) met uitzicht op de zijtuin. De glazen schuifdeur verbindt deze kamer met de woonkamer.
Bijkeuken
Praktische bijkeuken (7,7m²) met keukenblok (koud en warm water) en veel kastruimte (ter overname). Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Garage
Ruime garage (12m²) bereikbaar via de hal en elektrische roldeur (Hörmann) met afstandsbediening.
3 slaapkamers, walk-in-closet en badkamer begane grond
Slaapkamer 1 (15m²): Veel lichtinval, uitzicht op tuin en water, toegang tot terras.
Slaapkamer 2 (10m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning met groot raam.
Slaapkamer 3 - thans Walk-in-Closet (8m²): Droom van elke fashionista, ook geschikt als extra slaapkamer.
Badkamer 1 (6m²): Inloopdouche met regendouche, hoekbad, dubbele wastafel, LED-verlichting, designradiator.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop
Ruime overloop (25m²) met royaal Velux dakvenster, toegang tot twee slaapkamers en tweede badkamer.
2 slaapkamers en tweede badkamer
slaapkamer 4 (12m²): Gelegen over de breedte van de woning, zicht op achtertuin.
Slaapkamer 5 (13m²): Met dakkapel en zijraam, uitzicht op straat.
Badkamer 2 (4m²): Inloopdouche, wastafel, designradiator, toilet. Ventilatie via dakvenster.
Rondom de Woning
Kavelgrootte 1.195 m². De prachtige tuin is gevarieerd aangelegd met paden, borders, gazon, prieel en terrassen. De robotgrasmaaier en sproei-installatie houden de tuin in topconditie. De 'Bankirai' steiger biedt plaats aan een boot, met boothelling. Elk seizoen biedt iets bijzonders: schaatsen in de winter, varen in de lente, zwemmen in de zomer en genieten van de laatste zonnestralen in de herfst.
Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de zijstroom van de Giessen!
