Ruime en speelse eindwoning met zonnige tuin!
Welkom op de Multatulistraat 12: een ruime eindwoning met een unieke indeling, royale woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, zonnepanelen en een verrassende tweede verdieping. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden en de luxe van een eigen parkeerplaats in de voortuin. Gelegen op een perceel van 163 m² in de populaire wijk Gorinchem-Oost, woon je hier heerlijk rustig met alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen om de hoek. Het gezellige stadscentrum van Gorinchem is bovendien gemakkelijk op de fiets bereikbaar!
Highlights:
•Woonoppervlakte 119m2
•Perceel 163m2
•10 zonnepanelen aanwezig
•Parkeerplaats op eigen terrein
•Tuin op het zuiden
•Zonnescherm en rolluiken aanwezig
•c.v.-combiketel gecombineerd met een efficiënte warmtepomp (2023)
•Energielabel B, dit label is toegekend vóór de recente verduurzamingsmaatregelen. Met de huidige verbeteringen is de woning nu nóg energiezuiniger, wat kan resulteren in een hogere waardering en lagere energiekosten!
INDELING BEGANE GROND
Ontdek het huis!
Parkeer gemakkelijk op eigen terrein en stap binnen in de ruime hal met toilet en meterkast.
Wonen & koken
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. Via de tuindeur stap je zo de zonnige tuin in en op koude dagen zorgt de gezellige houtkachel voor extra sfeer. De trap in het midden van de woning scheidt de woonkamer van de sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde, waar je dankzij de handige trapkast volop extra opbergruimte hebt voor al je spullen.
De woonkeuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, compleet met spoelunit, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is ook volop ruimte voor een eettafel. De hele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je ook een praktische bergkast met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de installatie voor de mechanische ventilatie. De royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een grote kast, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel, en een designradiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping van deze eindwoning is een echte eyecatcher! Dankzij de speelse dakopbouw is er een lichte, ruime kamer ontstaan. Perfect als stijlvolle werkkamer of als ideale tienerkamer – de keuze is aan jou (of aan je tiener!). Bovendien is er een handige vliering met vlizotrap, waardoor je extra veel opbergruimte hebt voor al je spullen.
Zonnige tuin
Heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, compleet met fraaie terrastegels. De schuttingen en de praktische achterom bieden je volop privacy. Aan de voorzijde ligt een bestrate tuin met een eigen parkeerplaats en een looppad naar de voordeur, wat zorgt voor een warm welkom.
(Fietsen)berging
Achterin de tuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Daarnaast is er een extra berging met overkapping geplaatst, ideaal voor nog meer opbergruimte.
Tot snel!
