VERRASSEND DIEPE ACHTERTUIN!
De geluksvogel die hier mag gaan wonen koopt een sfeervolle uitgebouwde karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Deze prachtige woning aan de Nieuwstraat 6 biedt alles wat je zoekt: een charmante uitstraling, een vrijstaande garage met bergzolder en een geweldige tuin die je zal verrassen met zijn diepte. En dat alles met een energielabel B en 15 zonnepanelen op het dak!
Een aantal pluspunten van het huis:
•Diepe achtertuin, de hele dag zon!
•Kavel 505 m2
•3 slaapkamers
•Terrasoverkapping 35m2 (geplaatst in 2020)
•Parkeren op eigen terrein op de oprit
•Vrijstaande stenen garage + bergzolder (geplaatst in 1995)
•15 zonnepanelen
•Grotendeels HR++ beglazing
•Buitenom geschilderd in 2021
•Verwarming en koeling: combi c.v.-ketel en airconditioning met warmtepomp
•Voorzien van laadpaal voor een elektrische auto
•Energielabel B
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Stap binnen in de hal met een trapopgang naar boven, een handige meterkast en een koele, geventileerde kelderruimte onder de trap.
Leefruimte en koken
De lichte woonkamer van 34 m² is de perfecte plek om te ontspannen, met een gezellige houtkachel die warmte en sfeer brengt. Terwijl het knisperende geluid van houtblokken en de zachte gloed van het vuur een traditionele, gezellige sfeer creëren, zorgt het ingebouwde elektrische systeem ervoor dat de warmte gelijkmatig door de hele kamer wordt verspreid.
De ruime woonkeuken is voorzien van apparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Hier kun je koken terwijl de kinderen aan de gezellige eettafel zitten te kletsen of hun huiswerk maken. Vanuit de keuken stap je zo onder de ruime overkapping en loop je de indrukwekkende tuin in.
INDELING VERDIEPING
Boven vind je een overloop met kastruimte, een kast voor de droger en drie comfortabele slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft en tot rust kan komen na een drukke dag. Opfrissen kan in de badkamer die is ingericht met een kwartronde douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Bergzolder
Via een vlizotrap krijg je moeiteloos toegang tot de bergzolder.
En dan de kers op de taart: de tuin!
De tuin van deze woning is zonder twijfel het absolute hoogtepunt. Met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, waarvan de achtertuin maar liefst 28 meter diep is, biedt deze kavel een buitenruimte van ongekende omvang. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk ontspannen met een kopje koffie onder de overkapping, terwijl de kinderen vrij spelen in een veilige omgeving. Of je nu de warmte van de zon zoekt of liever in de schaduw tot rust komt, deze tuin biedt altijd een uitnodigend plekje voor ieder moment van de dag.
De tuin is doordacht ingericht met een looppad van sierbestrating, fruitbomen en een moestuin. Er is volop ruimte om jouw groene dromen waar te maken en de tuin verder naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging.
Garage + bergzolder
Naast de woning vind je een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage, gebouwd in 1995, die is voorzien van een bergzolder en een handige roldeur. Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor je auto, maar ook volop opslagmogelijkheden, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt.
De locatie van deze woning is echt top. Binnen een paar minuten lopen sta je aan het water van de rivier de Maas. Hier kun je genieten van een ontspannen wandeling. Winkelvoorzieningen en scholen zijn op korte afstand van de woning.
Kortom, de Nieuwstraat 6 biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Kom het zelf ervaren!
