Instapklare uitgebouwde hoekwoning met landelijke charme en Energielabel A
Stel je eens voor: landelijk wonen in een prachtige hoekwoning op een toplocatie. Je eigen achtertuin grenst aan een klassiek Hollands tafereel – een schilderachtig slootje, statige knotwilgen en uitgestrekte weilanden. Dit is het soort uitzicht waar je elke dag opnieuw blij van wordt.
Maar niet alleen de omgeving is indrukwekkend. Deze woning zelf is een parel, volledig verbouwd en fors uitgebouwd om het ultieme wooncomfort te bieden. Stap binnen in een ruime, strakke woonkamer en laat je verrassen door de stijlvolle, luxe woonkeuken die perfect zijn voor zowel gezellige etentjes als grote familiebijeenkomsten.
Met vier ruime slaapkamers, waaronder een royale kamer met een grote dakopbouw, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. En dan is er buiten nog de sfeervolle tuin met twee bergingen en een uitnodigende lounge overkapping – ideaal voor lange zomeravonden.
Duurzaamheid staat hier centraal! Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. Met 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen aan de achterzijde van de 1e en 2e verdieping is dit huis een toonbeeld van energie-efficiëntie. De bijna nieuwe c.v.-ketel met slim Tado-systeem draagt bij aan optimaal comfort en energiebesparing. Met energielabel A combineert deze woning moeiteloos comfort, luxe en duurzaamheid.
Een plek om verliefd op te worden en waar thuiskomen altijd voelt als vakantie.
Highlights:
•Bouwjaar 1965
•Woonoppervlakte 118m2
•Perceel 240m2
•Ruime woonkamer van 50m² met een stijlvolle, uitgebouwde woonkeuken
•Vier comfortabele slaapkamers
•Moderne en stijlvolle badkamer
•Uitstekend geïsoleerd met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
•Energielabel A voor duurzaam en efficiënt energieverbruik
•Voorzien van een c.v.-combiketel (2018), airconditioning en een slim Tado-systeem
•Onderhoudsvrije kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde
•Voorzien van zonwering, rolluiken en screens
•Twee praktische bergingen en een gezellige lounge-overkapping
•Gelegen in de gewilde wijk Boven-Hardinxveld, dichtbij alle voorzieningen
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De entree verwelkomt je met toegang tot de sfeervolle woonkamer, een moderne toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.
Wonen & koken
Stap binnen in het royale leefgedeelte van bijna 50 m², waar strak afgewerkte wanden, een elegante parketvloer met vloerverwarming en een modern stucplafond met inbouwspots direct een sfeer van luxe en comfort oproepen. Dankzij de ingebouwde airconditioning blijft het hier altijd aangenaam. Deze ruimte nodigt uit tot ontspannen loungen of sfeervolle diners aan de eettafel.
Het echte pronkstuk? De indrukwekkend uitgebouwde keuken aan de tuinzijde. Dubbele openslaande deuren en extra bovenlichten laten het zonlicht royaal binnenstromen. De keuken is modern en ruim opgezet, met lichte kastfronten aan één wand en een slim ontworpen keukenblok aan de overzijde dat vloeiend overgaat in een praktisch spoelschiereiland, compleet met zitruimte voor twee krukken.
Voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en aparte oven, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Praktische lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Hier smelten stijl en functionaliteit samen tot het perfecte kook- en leefgenot.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met een praktische vaste kast.
De moderne badkamer is een echte oase van ontspanning, afgewerkt met trendy tegels. Hier geniet je van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een heerlijk ligbad met badwand en zwarte profielen, een tweede toilet en een zwarte designradiator maken het geheel compleet.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Deze top etage biedt eindeloze mogelijkheden! De voorzolder is uitgerust met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel. De echte blikvanger is de royale, goed afgewerkte vierde slaapkamer, vergroot met een dakopbouw. Degene die hier mag slapen, is absoluut een bofkont. Bovendien is er veel bergruimte achter het dakbeschot, ideaal voor al je opbergwensen.
Tuin: Jouw eigen stukje buitenparadijs
De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek, gelegen op het noordoosten en strak aangelegd met een hippe combinatie van moderne tegels en sfeervolle vlonderplanken. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de ligging aan een schilderachtige sloot met iconische knotwilgen en vrij uitzicht op de weilanden. Vanuit de gezellige lounge overkapping kun je eindeloos genieten van de rust, het gezang van vogels en het gevoel van vrijheid.
Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig van 8,28 m² en 7,82 m², waarvan één handig aan de zijkant van het huis is geplaatst. Een ideale plek om te ontspannen en het buitenleven te omarmen!
