Binnenstad liefhebbers opgelet: unieke stadswoning met potentieel te koop!
Dit karakteristieke herenhuis (opknapwoning) met stadstuin bevindt zich in een rustig deel van de gezellige binnenstad van Gorinchem. Perfect voor doe-het-zelvers! Transformeer deze woning naar jouw droomhuis, volledig afgestemd op jouw wensen.
Geniet van de tijdloze elegantie en authentieke details. Extra bonus: de dakkapel wordt binnenkort vervangen op kosten van de verkoper.
Met een kamer-en-suite woonkamer, uitgebouwde keuken, vijf slaapkamers en stadstuin, biedt deze woning volop charme en potentieel. Interesse? Kom langs voor een bezichtiging en laat je inspireren!
Highlights:
•Bouwjaar 1891
•Woonoppervlakte 139m2
•Perceel 120m2
•5 slaapkamers
•Woonkamer-en-suite
•Uitgebouwde keuken
•Stadstuin op het oosten
•Beschermd stads- en dorpsgezicht
•De dakkapel wordt vervangen en de kosten worden door de verkoper betaald. De offerte is reeds beschikbaar.
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Bewonder de buitenzijde van deze stadswoning, wat een mooie voorgevel en prachtige gedecoreerde hanekammen boven de ramen. Via de authentieke voordeur met gietijzeren rooster stappen we de woning binnen. De ruime, lange gang met metrotegels leidt naar de kamer en-suite en de uitbouw, waar de keuken, het toilet en de badkamer zijn gesitueerd.
Woonkamer-en-suite
De originele en-suite verdeling is behouden met een voor- en achterkamer, verdeeld in authentieke eetkamer en fijne zitkamer aan de tuinzijde. De blikvangers in deze ruimten zijn zonder meer de hardstenen schouwen (sierhaarden, niet in gebruik) en de schuifdeuren met naastgelegen kastruimte.
De keuken, gelegen in de royale uitbouw, is voorzien van terracotta tegels en beschikt over een deur naar de tuin en een daklicht dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een gascomfort, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevinden zich hier een toilet en een compacte badkamer met douche en wastafel. In de keuken is ook ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met kastruimte en drie ruim bemeten slaapkamers: een woningbrede slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Deze bovenste etage beschikt over een dakkapel die binnenkort wordt vernieuwd en biedt ruimte aan een vierde en vijfde slaapkamer.
Tuin
Als kers op de taart biedt deze woning een ommuurde, romantische stadstuin op het oosten. De erfafscheiding bestaat uit de muren van aangrenzende woningen, waardoor je hier in volledige privacy kunt genieten. Het is de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige barbecue of een drankje in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige berging van 2 m² voor al je tuinspullen.
Dit is jouw kans om te wonen in het centrum van de stad, omgeven door geschiedenis en karakter. Laat je niet afschrikken door het feit dat de woning gedateerd is, want met jouw visie en aanpassingen kun je hier werkelijk jouw eigen paleisje creëren.
